«Жилой дом с земельным участком»
Мечтаете о собственном доме за городом? Ипотечная программа на приобретение жилого дома с земельным участком – это отличная возможность реализовать свои планы.
Полная стоимость кредита: 24,496–26,850%
При первоначальном взносе не менее 50% (включительно) процентная ставка 23,5% годовых.
При первоначальном взносе не менее 25 % (включительно) процентная ставка 23,8% годовых.
Порядок погашения задолженности по кредитному договору
- Равными долями:
погашение кредита – ежемесячно равными долями в периоды погашения, указанные в графике Кредитного договора;
погашение процентов за пользование кредитом – ежемесячно в периоды погашения, указанные в графике кредитного договора.
- Аннуитетными платежами, указанными в графике кредитного договора.
Способ погашения: списание с текущего счета клиента.
Досрочное погашение: возможно частичное или полное погашение задолженности по кредиту без взимания штрафных санкций и комиссий.
*При досрочном погашении заемщик обязан произвести расчеты согласно условиям кредитного договора.
Штрафные санкции за неисполнение обязательств по кредитному договору: при нарушении сроков возврата кредита, сроков уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик уплачивает Банку неустойку в размере ключевой ставки на дату заключения кредитного договора от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки платежа.
Информация об условиях предоставления, использования и возврата потребительского кредита
| 1. Наименование кредитора, место нахождения постоянно действующего исполнительного органа, контактный телефон, по которому осуществляется связь с кредитором, официальный сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», номер лицензии на осуществление банковских операций (для кредитных организаций). |
|
«Уральский Промышленный Банк» (акционерное общество) 454090, г. Челябинск, ул. Свободы, 97 Тел.: 88007750555 Лицензия ЦБ РФ № 2964. |
| 2. Требования к заёмщику, которые установлены кредитором и выполнение которых является обязательным для предоставления потребительского кредита. |
|
Потребительский кредит предоставляется гражданам РФ, имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в Челябинской области. Возраст заёмщика: для мужчин – до 65 лет; для женщин – до 60 лет. Мужчины в возрасте до 30 лет должны иметь отсрочку службы в армии на период кредитования (если не прошли службу в армии). Трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев; не менее 3 месяцев – для сотрудников партнера по зарплатному проекту. Наличие постоянных доходов. |
| 3. Сроки рассмотрения оформленного заёмщиком заявления о предоставлении потребительского кредита и принятия кредитором решения относительно этого заявления, а также перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, в том числе для оценки кредитоспособности заёмщика. |
|
В течение 3-х рабочих дней после предоставления полного пакета документов. Перечень документов необходимых для рассмотрения заявления на потребительский кредит Перечень документов необходимых для рассмотрения заявления на кредит, обеспеченный ипотекой Перечень документов необходимых для рассмотрения заявления на кредит, обеспеченный ипотекой на приобретение недвижимого имущества |
| 4. Вид потребительского кредита. |
|
Потребительский кредит Кредит, обеспеченный ипотекой Кредит, обеспеченный ипотекой, на приобретение недвижимого имущества |
| 5. Суммы потребительского кредита и сроки его возврата. |
| Вид потребительского кредита | Сумма, тыс. ₽ | Сроки |
|
Потребительский кредит |
от 30 до 6000 | до 60 мес. |
|
Кредит, обеспеченный ипотекой |
от 100 до 6000 | до 180 мес. |
| Кредит, обеспеченный ипотекой, на приобретение недвижимого имущества | от 100 до 7000 | до 180 мес. |
| 6. Валюты, в которых предоставляется потребительский кредит (заём). |
|
Рубли РФ. |
| 7. Способы предоставления потребительского кредита, в том числе с использованием заёмщиком электронных средств платежа. |
|
Кредит предоставляется следующими способами:
При кредитовании счета используется электронное средство платежа – банковская карта. |
|
8. Процентные ставки в процентах годовых, а при применении переменных процентных ставок - порядок их определения. |
||
|
Потребительский кредит |
от 0*% до 36% |
|
|
Кредит, обеспеченный ипотекой |
от 23% до 25% |
|
|
Кредит, обеспеченный ипотекой, на приобретение недвижимого имущества |
от 23% до 25% |
|
*0% – по кредитной карте с льготным периодом кредитования в течение льготного периода, определенного условиями кредитного договора.
Процентная ставка по договору потребительского кредита может определяться с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от изменения переменной величины (числового значения), предусмотренной (предусмотренного) в индивидуальных условиях договора потребительского кредита (переменная процентная ставка). Числовые значения переменной величины, в зависимости от изменения которых изменяется значение переменной процентной ставки, определяются исходя из обстоятельств, не зависящих от Банка и аффилированных с ним лиц, а также от заемщика, и регулярно размещаются в общедоступных источниках информации.
| 8.1. Дата, начиная с которой начисляются проценты за пользование потребительским кредитом, или порядок ее определения. |
|
Начисление процентов за пользование кредитом производится Банком со дня, следующего за днем предоставления кредита |
| 9. Виды и суммы иных платежей заёмщика по договору потребительского кредита. |
|
По договору потребительского кредита: Заемщик обязан оплатить или возместить Банку расходы по регистрации уведомления о залоге, об изменении залога или об исключении сведений о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в размере действующего нотариального тарифа. Оплата страховой премий по договору личного страхования заемщика, имущественного страхования предмета залога (страхование от рисков утраты и повреждения) производится заемщиком выбранной им страховой организации (страховщику) до предоставления кредита и далее до прекращения действующего договора (полиса) страхования на очередной год кредитования в размере, установленном страховой организацией. Комиссия банка за выпуск и предоставление банковской карты, комиссия банка за обслуживание банковской карты, комиссия банка за выпуск и предоставление банковской карты в случае плановой замены карты до окончания срока действия кредитного договора в размере, установленном тарифами банка, размещенными на официальном сайте Банка www.uralprombank.ru, в отделениях Банка (при кредитовании счета). Оплата услуг по подготовке отчета (заключения) о рыночной стоимости предмета залога производится заемщиком выбранному им оценщику до предоставления кредита в размере, установленном оценщиком. По кредитному договору, обеспеченному ипотекой: Расходы по государственной регистрации ипотеки оплачиваются сторонами в соответствии с законодательством РФ. Заемщик обязан возместить кредитору расходы по государственной регистрации ипотеки в установленном размере. Заемщик обязан оплатить или возместить Банку расходы по регистрации уведомления о залоге об изменении залога или об исключении сведений о залоге из реестра уведомлений о залоге движимого имущества в размере действующего нотариального тарифа. Заемщик обязан уплатить кредитору комиссию за открытие безотзывного, покрытого аккредитива в день открытия аккредитива до предоставления кредита. в размере, установленном тарифами Банка, размещенными на официальном сайте Банка www.uralprombank.ru, в отделениях Банка (при предоставлении кредита на приобретение недвижимого имущества). Оплата страховой премий по договору личного страхования заемщика, имущественного страхования предмета залога (страхование от рисков утраты и повреждения, страхование риска утраты права собственности) производится заемщиком выбранной им страховой организации (страховщику) до предоставления кредита и далее до прекращения действующего договора (полиса) страхования на очередной год кредитования в размере, установленном страховой организацией. Оплата услуг по подготовке отчета (заключения) о рыночной стоимости предмета залога производится заемщиком выбранному им оценщику до предоставления кредита в размере, установленном оценщиком. |
| 10. Диапазон значений полной стоимости потребительского кредита, определенных с учетом требований Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ от 21.12.2013. |
|
Вид потребительского кредита |
Диапазон ПСК |
|
Потребительский кредит |
22,990%-41,043% |
|
Кредит, обеспеченный ипотекой |
22,990%-25,022% |
|
Кредит, обеспеченный ипотекой, на приобретение недвижимого имущества. |
23,949%-26,850% |
| 11. Периодичность платежей заёмщика при возврате потребительского кредита, уплате процентов и иных платежей по кредиту. |
|
Платежи заемщика по возврату потребительского кредита могут осуществляться ежемесячно в виде аннуитетных, дифференцированных платежей и минимального платежа (при кредитовании счета) или единовременно в полном объеме в срок возврата кредита, в соответствии с условиями кредитного договора. Платежи по уплате процентов осуществляются заемщиком ежемесячно в соответствии с условиями кредитного договора. Иные платежи могут осуществляться единовременно или периодическими платежами в соответствии с условиями договора. |
| 12. Способы возврата заёмщиком потребительского кредита, уплаты процентов по нему, включая бесплатный способ исполнения заёмщиком обязательств по договору потребительского кредита. |
|
Возврат кредита и уплата процентов за его использование осуществляется путем безналичного перечисления денежных средств с банковского счета Заемщика, открытого в Банке, на счета Банка на основании долгосрочного поручения Заемщика. Внесение Заемщиком через подразделения Банка наличных денежных средств на банковский счет Заемщика, безналичное перечисление денежных средств с банковского счета Заемщика в счет погашения кредита и процентов за его использование осуществляется бесплатно. |
| 13. Сроки, в течение которых заёмщик вправе отказаться от получения потребительского кредита. |
|
Заемщик вправе отказаться от получения потребительского кредита полностью или частично, уведомив об этом Банк до истечения установленного кредитным договором срока его предоставления. |
| 14. Способы обеспечения исполнения обязательств по договору потребительского кредита. |
|
В соответствии с условиями кредитного договора могут быть предусмотрены следующие способы обеспечения обязательств:
|
| 15. Ответственность заёмщика за ненадлежащее исполнение договора потребительского кредита, размеры неустойки (штрафа, пени), порядок её расчёта, а также информация о том, в каких случаях данные санкции могут быть применены). |
|
За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату кредита (в том числе, сроков возврата суммы кредита, досрочно истребованной Банком) и (или) уплате процентов за его пользование Заемщик уплачивает Банку неустойку (штраф, пени) в размере, установленном индивидуальными условиями кредитного договора, от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита за каждый день нарушения обязательств. По договору потребительского кредита размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита не может превышать двадцать процентов годовых от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита в случае, если по условиям договора потребительского кредита на сумму потребительского кредита проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита проценты на сумму потребительского кредита за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности по договору потребительского кредита за каждый день нарушения обязательств. По кредитному договору, обеспеченному ипотекой, размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору не может превышать размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения соответствующего договора в случае, если по условиям кредитного договора проценты за соответствующий период нарушения исполнения обязательств начисляются, или 0,06 процента от суммы просроченной задолженности по кредитному договору за каждый день нарушения исполнения обязательств в случае, если по условиям кредитного договора проценты за пользование кредитом за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются. |
| 16. Информация об иных договорах, которые заёмщик обязан заключить, и (или) иных услугах (работах, товарах), которые он обязан приобрести в связи с договором потребительского кредита, а также информация о возможности заёмщика согласиться с заключением таких договоров и (или) приобретением таких услуг (работ, товаров) либо отказаться от них. |
|
По договору потребительского кредита:
По кредитному договору, обеспеченному ипотекой:
По кредитному договору, обеспеченному ипотекой (кредит на приобретение недвижимого имущества):
Кредитор в заявлении о предоставлении кредита и (или) заявлении о предоставлении дополнительных услуг (работ, товаров) обеспечивает возможность Заемщику согласиться или отказаться от оказания ему за отдельную плату указанных услуг (работ, товаров). Условия об обязанности Заемщика заключить другие договоры либо приобретать услуги (работы, товары) кредитора или третьих лиц за плату в целях заключения кредитного договора или его исполнения включаются в индивидуальные условия кредитного договора только при условии, что Заемщик выразил в письменной форме свое согласие на заключение таких договоров и (или) оказание таких услуг (выполнение работ, приобретение товаров) в заявлении о предоставлении кредита. |
| 17. Информация о возможном увеличении суммы расходов заёмщика по сравнению с ожидаемой суммой расходов в рублях, в том числе при применении переменной процентной ставки условия увеличения значения переменной процентной ставки по договору потребительского кредита, а также информация о том, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении её курса в будущем (для потребительских кредитов в иностранной валюте). |
|
Максимальное допустимое значение переменной процентной ставки по кредитному договору, который заключен с физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, не может превышать установленную таким договором на дату его заключения ставку в процентах годовых, увеличенную на одну треть, но не более чем на четыре процентных пункта. |
| 18. Информация об определении курса иностранной валюты в случае, если валюта, в которой осуществляется перевод денежных средств кредитором третьему лицу, указанному заёмщиком при предоставлении потребительского кредита, может отличаться от валюты потребительского кредита. |
|
Не применимо. |
| 19. Информация о возможности запрета уступки кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита. |
|
Заемщик вправе запретить уступку кредитором третьим лицам прав (требований) по договору потребительского кредита. Выбор заемщика в пользу запрета уступки прав (требований) по договору не препятствует его заключению. |
| 20. Порядок предоставления заёмщиком информации об использовании потребительского кредита (при включении в договор потребительского кредита условия об использовании заёмщиком полученного потребительского кредита на определённые цели). |
|
Заемщик обязан использовать сумму кредита для целей, установленных в индивидуальных условиях кредитного договора, обеспечить Банку возможность осуществления контроля за целевым использованием суммы кредита, предоставлять документы, подтверждающие целевое использование кредита, не позднее пяти календарных дней после расходования кредита (части кредита), если иной срок не установлен в индивидуальных условиях кредитного договора, а также после получения от Банка требования об их предоставлении в срок, указанный в требовании. |
| 21. Подсудность споров по искам кредитора к заёмщику. |
|
Если иное не установлено в индивидуальных условиях кредитного договора все споры, возникающие в процессе исполнения кредитного договора, передаются на рассмотрение суда по территориальной подсудности, установленной действующим законодательством РФ. Иски Заемщика к Банку о защите прав потребителей предъявляются в соответствии с законодательством Российской Федерации. В индивидуальных условиях кредитного договора может быть изменена территориальная подсудность дела по иску Банка к Заемщику в пределах субъекта Российской Федерации по месту нахождения Заемщика, указанному им в индивидуальных условиях кредитного договора, за исключением случаев, установленных федеральными законами. |
| 22. Формуляры или стандартные формы, в которых определены общие условия договора потребительского кредита. |
|
Общие условия потребительских кредитов Общие условия кредитов, обеспеченных ипотекой |
| 23. Информация о праве заемщика обратиться к кредитору с требованием, указанным в части 1 статьи 6.1-1 и (или) части 1 статьи 6.1-2 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» № 353-ФЗ, и об условиях, при наступлении которых у заемщика возникает соответствующее право. |
| Условия для оформления «кредитных каникул» |
| 24. Информация о праве заемщика установить в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ "О кредитных историях" запрет на заключение с ним договоров потребительского кредита (займа), за исключением договоров потребительского кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой и (или) залогом транспортного средства, а также договоров основного образовательного кредита, предоставление государственной поддержки по которому осуществляется в порядке, установленном в соответствии с частью 4 статьи 104 Федерального закона от 29 декабря 2012 года N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (далее - запрет), о порядке и способах установления (снятия) запрета, об условиях запрета, об обязанности кредитной организации, микрофинансовой организации отказать заемщику в заключении договора потребительского кредита (займа) при наличии сведений о действующем запрете в кредитной истории заемщика, в случае несоответствия представленных заемщиком сведений об идентификационном номере налогоплательщика, выявленного в рамках проверки, проведенной в соответствии с частью 4.1 статьи 7 настоящего Федерального закона, или невозможности самостоятельного получения кредитной организацией, микрофинансовой организацией в порядке, установленном частью 4.2 статьи 7 настоящего Федерального закона, сведений об идентификационном номере налогоплательщика, принадлежащем заемщику, о случаях, когда юридические и физические лица не вправе требовать исполнения заемщиком обязательств по договору потребительского кредита (займа) в соответствии с частью 6 статьи 13 настоящего Федерального закона, о порядке оспаривания в соответствии с частями 4.1-1 и 4.1-2 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ «О кредитных историях» информации, содержащейся в кредитной истории, о договоре потребительского кредита (займа), заключенном с субъектом кредитной истории - физическим лицом при наличии действующего запрета (для кредитных организаций, микрофинансовых организаций)». |
|
В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 218-ФЗ «О кредитных историях» с 1 марта 2025 года заемщик имеет право установить в своей кредитной истории запрет на заключение договоров потребительского кредита (займа) за исключением:
Условия запрета: Запрет может быть установлен на заключение кредитными организациями и (или) микрофинансовыми организациями договора потребительского кредита (займа) в очном и дистанционном формате или только в дистанционном формате. Для установления запрета (снятия запрета) физическое лицо вправе бесплатно любое количество раз подать во все квалифицированные бюро кредитных историй через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг или с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг:
Сведения о запрете (снятии запрета) включаются в кредитную историю физического лица:
В кредитную историю физического лица включается дата начала действия запрета (дату начала действия снятия запрета):
По заявлению о снятии запрета в кредитную историю субъекта кредитной истории - физического лица вносятся сведения о снятии всех ранее установленных запретов, даты начала действия которых предшествуют дате начала действия снятия запрета. Банк обязан отказать заемщику в заключении договора потребительского кредита в случаях:
Банк не вправе требовать исполнения заемщиком обязательств по договору потребительского кредита в следующих случаях:
Порядок оспаривания информации, содержащейся в кредитной истории: В случае, если на дату запроса Банком сведений о запрете (снятии запрета) в целях заключения договора потребительского кредита, информация о котором оспаривается субъектом кредитной истории - физическим лицом, в его кредитной истории содержались сведения о действующем запрете, распространяющемся на заключение такого договора потребительского кредита, информация о таком договоре потребительского кредита подлежит аннулированию по заявлению субъекта кредитной истории - физического лица, направленному в бюро кредитных историй или Банку. Банк обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения запроса бюро кредитных историй или со дня получения от заемщика заявления об оспаривании содержащейся в кредитной истории информации о договоре потребительского кредита, заключенном заемщиком при наличии действующего запрета, исправить его кредитную историю в оспариваемой части, направив в бюро кредитных историй сведения о необходимости аннулировать информацию о таком договоре потребительского кредита. |
Возраст:
- Возраст заемщика/поручителя от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения ипотечного кредита.
- Мужчины в возрасте до 30 лет должны иметь отсрочку службы в армии на период кредитования (если не прошли службу в армии).
Регистрация: наличие постоянной или временной прописки в УрФО или республике Башкортостан.
Стаж работы на текущем месте: не менее 6 месяцев.
Заемщик/залогодатель имеет право заключать договор страхования в любой страховой компании, отвечающей обязательным требованиям АО «УРАЛПРОМБАНК» к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Договор страхования принимается по обращению заемщика/залогодателя после проверки страховой компании на соответствие требованиям, предъявляемым АО «УРАЛПРОМБАНК» к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Срок рассмотрения заявки о принятии договора страхования неаккредитованной страховой компании – не более 30 рабочих дней с даты получения АО «УРАЛПРОМБАНК» полного пакета документов в соответствии с установленным перечнем.
Действующий перечень страховых компаний, отвечающих требованиям АО «УРАЛПРОМБАНК» к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги:
-
СПАО «ИНГОССТРАХ»
-
АО СК «ПАРИ»
-
ПАО САК «Энергогарант»
-
СПАО «РЕСО-ГАРАНТИЯ»
-
АО «АльфаСтрахование»
-
АО «СОГАЗ»
-
ПАО СК «Росгосстрах»
-
ООО СК «Согласие»
-
АО «Зетта Страхование»
-
САО «ВСК»
-
ООО «ПСБ Страхование»
-
ООО «ПСБ Страхование»
- АО СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ «СОЛИДАРНОСТЬ»
Как получить ипотечный кредит?
-
Шаг 1
Оставьте заявку на сайте и наши специалисты проконсультируют, сделают точный расчет и ответят на все Ваши вопросы.
-
Шаг 2
Соберите необходимый пакет документов и представьте их в Банк. Банк рассмотрит Ваши документы и примет решение о возможности предоставления кредита. Решение о выдаче кредита принимается в течение 2-5 дней.
-
Шаг 3
При положительном решении по Вашей заявке –соберите пакет документов по объекту недвижимости и представить их в Банк. Окончательное решение о выдаче кредита принимается в течение 3-х дней.
-
Шаг 4
Оформите необходимые документы для покупки недвижимости в ипотеку. Регистрация сделки займет не больше 7 дней.
Документы для получения кредита
Перечень документов, необходимых для предоставления заемщиком:
- Анкета - Заявление на получение ипотечного кредита.
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС
- ИНН
- Свидетельство о заключении брака
- Свидетельство о рождении ребенка
- Военный билет/документ, подтверждающий отсрочку (для заемщика мужского пола до 30 лет).
- Водительское удостоверение
- Согласие на обработку персональных данных
- Согласие на получение отчета БКИ
После изучения предоставленных документов могут быть запрошены иные документы.
• Трудовая книжка/трудовой договор (копия, заверенная работодателем);
• Справка о доходах и суммах налога физического лица или справка по форме Банка с места работы за последние 12 месяцев.
После изучения предоставленных документов могут быть запрошены иные документы.
• Документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии (пенсионное удостоверение/справка);
• Справка о размере пенсии.
После изучения предоставленных документов могут быть запрошены иные документы.
• Свидетельство о государственной регистрации предпринимателя;
• Свидетельство о постановке на налоговый учет;
• Лицензии, патенты, товарные знаки (при наличии);
• Перечень дополнительных документов по видам деятельности.
После изучения предоставленных документов могут быть запрошены иные документы.
Вас также может заинтересовать
Часто задаваемые вопросы
Процентная ставка может быть снижена на 0,25% при наличии положительной кредитной истории в АО «УРАЛПРОМБАНК».
При условии отказа от личного страхования Заемщика(ов) процентная ставка дополнительно увеличивается на 1,00 %.
Жилая недвижимость (кроме комнат, доли в недвижимости) должна быть расположена в Челябинске или Челябинской области (или в пределах 100 км от Челябинска).
Залогом является приобретаемая квартира, находящаяся в собственности у юридического или физического лица.